Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Viventa Immobilien – eine Marke der Arigoni GmbH

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend «AGB») gelten für sämtliche Dienstleistungen in den Bereichen Immobilienvermittlung, Immobilienvermarktung und Immobilienbewertung sowie für alle damit zusammenhängenden Dienstleistungen. Die Dienstleistungen werden unter der Marke Viventa Immobilien erbracht; Vertragspartnerin ist die Arigoni GmbH.

Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistungen anerkennt die Auftraggeberin bzw. der Auftraggeber (nachfolgend «Auftraggeber») die Geltung dieser AGB.

2. Anbieterin / Vertragspartnerin

Vertragspartnerin ist:
Arigoni GmbH
Friedenstrasse 4a
8192 Glattfelden
Schweiz

Die Marke Viventa Immobilien ist eine eingetragene Marke der Arigoni GmbH.

3. Dienstleistungen

Viventa Immobilien erbringt insbesondere die folgenden Dienstleistungen:

• Vermittlung von Immobilien (Verkauf und Vermietung)
• Vermarktung von Immobilien
• Erstellung von Verkaufsunterlagen
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen
• Immobilienbewertungen
• Unterstützung bei der Vertragsabwicklung

Der konkrete Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Vereinbarung oder dem gewählten Dienstleistungspaket.

4. Auftragserteilung

Ein Vermittlungsauftrag kann schriftlich, in elektronischer Form oder mündlich erteilt werden. Mit der Auftragserteilung bestätigt der Auftraggeber, dass er berechtigt ist, die betreffende Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten oder die entsprechenden Vermittlungsdienstleistungen in Auftrag zu geben.

5. Provision / Honorar

Die Höhe der Provision bzw. des vereinbarten Honorars richtet sich nach der jeweiligen individuellen Vereinbarung oder dem gewählten Viventa-Paket.

6. Haftung

Viventa Immobilien verpflichtet sich zu einer sorgfältigen und professionellen Erbringung der Dienstleistungen. Soweit gesetzlich zulässig, ist jede Haftung ausgeschlossen für:

• die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Angaben,
• wirtschaftliche Entwicklungen des Immobilienmarktes,
• Entscheidungen von Kaufinteressentinnen und Kaufinteressenten.

7. Immobilienbewertung

Immobilienbewertungen dienen ausschliesslich als unverbindliche Einschätzung des Marktwerts. Sie stellen keine Zusicherung oder Garantie für einen tatsächlich erzielbaren Verkaufspreis dar.

8. Vertraulichkeit

Sämtliche im Rahmen der Zusammenarbeit erhaltenen Informationen werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben, soweit dies nicht für die ordnungsgemässe Durchführung des Auftrags erforderlich ist.

9. Datenschutz

Die Bearbeitung von Personendaten erfolgt in Übereinstimmung mit den geltenden Datenschutzbestimmungen der Schweiz. Die Daten werden ausschliesslich zur Erbringung der Dienstleistungen sowie zur Kommunikation mit Kundinnen, Kunden und Interessenten verwendet.

10. Vertragsdauer und Kündigung

Ein Vermittlungsauftrag kann jederzeit gemäss den individuell getroffenen Vereinbarungen schriftlich gekündigt werden.

11. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Es gilt ausschliesslich schweizerisches Recht. Gerichtsstand ist der Sitz der Arigoni GmbH.