Moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Eglisau kaufen

Diese moderne 4.5-Zimmer-Gartenwohnung in Eglisau verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem grosszügigen privaten Aussenbereich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2013 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten und drei Geschossen. Mit ca. 120 m² Nettowohnfläche und ca. 127 m² Bruttowohnfläche bietet sie vielseitige Möglichkeiten für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice und Gäste.

Der Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Sitzplatz und zum eigenen Garten. Rund 150 m² Gartenfläche stehen für Erholung, Spiel, Gartenarbeit und gesellige Stunden im Freien zur Verfügung. Der ebene Zugang vom Innenraum in den Garten schafft kurze Wege und erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit auf natürliche Weise. Die Fläche des überdachten Sitzplatzes ist in den Objektdaten nicht separat ausgewiesen.

Der durchdachte Grundriss wird durch zwei Badezimmer ergänzt und bietet damit hohen Komfort im Alltag. Für die Wärmeversorgung sorgt eine effiziente Erdsonden-Wärmepumpe. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zur Wohnung wie ein ca. 15 m² grosser Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Velos, Vorräte oder persönliche Gegenstände schafft.

Eglisau liegt im Zürcher Unterland am Rhein und verbindet naturnahe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit. Der Bahnhof bietet einen dichten S-Bahn-Takt; zudem sind die Naherholungsgebiete am Rhein und die Tössegg schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Gemeinde oder in der näheren Umgebung.

Der Kaufpreis beträgt CHF 950'000. Ob der Tiefgaragenplatz darin bereits enthalten ist, gilt es noch zu klären. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/