6030 Ebikon, LU

Helle 5.5-Zi.-Gartenwohnung in Ebikon kaufen

Preis auf Anfrage Verkauft
5.5Zimmer
140 m²Wohnfläche
1974Baujahr

Beschreibung

Willkommen in Ebikon: Diese helle 5.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet grosszügigen Wohnraum, einen praktischen Grundriss und einen angenehmen Bezug zum Aussenbereich. Mit einer Nettowohnfläche von 140 m² eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf sowie für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterfronten und ein einladender Fenstererker sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Raumaufteilung lässt sich vielseitig nutzen - beispielsweise für zusätzliche Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche. Als Gartenwohnung bietet das Zuhause zudem einen direkten Aussenbezug und erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise.

Für Komfort im Alltag sorgen ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres WC mit Dusche. Die Liegenschaft wurde 1974 erstellt und wird mit einer Gasheizung beheizt. Die bewährte Bausubstanz und die grosszügigen Fensterflächen prägen den Charakter dieser Wohnung.

Auch beim Parkieren überzeugt das Angebot: Im Kaufpreis von CHF 949'000 sind insgesamt drei Parkplätze enthalten - zwei Aussenparkplätze sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage. Damit stehen Ihnen praktische und komfortable Abstellmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft zur Verfügung.

Ebikon liegt im Rontal östlich von Luzern und verbindet gute Erreichbarkeit mit einem vielseitigen Angebot für den Alltag. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anbindung, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Die Nähe zu Luzern, zum Rotsee und zu den Erholungsgebieten im Rontal macht den Wohnort zusätzlich attraktiv.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)

Highlights

  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Garten
  • Erdgeschoss

Lage

6030 Ebikon — die genaue Adresse erhalten Sie auf Anfrage.

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Finanzierung

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Der Kaufpreis ist bereits eingesetzt — passen Sie Eigenkapital und Einkommen an und sehen Sie die monatlichen Kosten.

Tragbarkeit—
0%Richtwert 33%50%+
  • Hypothek—
  • Belehnung—
  • Kalk. Zins (5%)—
  • Unterhalt (1%)—
  • Amortisation—
  • Kosten pro Monat—
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Richtwerte: mind. 20% Eigenkapital (davon mind. 10% ausserhalb der Pensionskasse), kalkulatorischer Zinssatz 5%, Nebenkosten 1%, Amortisation der 2. Hypothek innert 15 Jahren. Unverbindliche Orientierung, keine Finanzierungszusage.