6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Potenzial in Siglistorf kaufen

Viel Platz, zentrale Lage und interessante Perspektiven: Dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Siglistorf bietet auf drei Etagen eine Nettowohnfläche von 220 m² sowie zusätzliche 79 m² Nutzfläche. Das im Jahr 1919 erstellte Haus wurde teilweise renoviert und eignet sich ideal für Familien, Personen mit hohem Raumbedarf oder Käuferinnen und Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Raumangebot und Grundstück
Die bestehende Struktur eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - vom grosszügigen Familienwohnen über Homeoffice bis hin zu einer Mehrgenerationenlösung. Das Grundstück umfasst 387 m² und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Gemäss Angaben der Eigentümerschaft besteht die Möglichkeit, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen und einer Machbarkeitsprüfung, ein Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohnungen zu realisieren. Die vorhandenen Bau- und Nutzungsmöglichkeiten sind im Rahmen einer vertieften Prüfung zu klären.

Praktische Ausstattung
Zum Haus gehören drei Parkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Mit einem Badezimmer und der grosszügigen Wohnfläche verfügt die Liegenschaft über eine solide Basis, die nach individuellen Vorstellungen weiterentwickelt werden kann. Oberflächen, Küche, Bad und energetische Massnahmen lassen sich bei Bedarf modernisieren.

Attraktive Lage in Siglistorf
Die Liegenschaft liegt sonnig, ruhig und dennoch zentral im Dorf. Kindergarten und Primarschule befinden sich rund 650 m entfernt, der Anschluss an den öffentlichen Verkehr ist ca. 450 m entfernt. Siglistorf bietet kurze Wege zu Schulen und Einkauf sowie eine gute Verbindung nach Kaiserstuhl mit S-Bahn-Anschluss. Damit verbindet die Gemeinde eine alltagstaugliche Infrastruktur mit Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Der Kaufpreis beträgt CHF 550'000. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)