For saleAttic apartment 3
Detached house
Sold
9630 Wattwil, SG
9-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und Garten in Wattwil
Price on request
Sold
9Rooms
198 m²Living space
1159 m²Plot
1850Built
Description
Historisches Einfamilienhaus mit viel Raum, Garten und Weitsicht
In Wattwil erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit 9 Zimmern, das historischen Charme mit zeitgemässen Erneuerungen verbindet. Das um 1850 erbaute Haus wurde 2018 renoviert und bietet auf 198 m² Nettowohnfläche grosszügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die ruhige Hanglage und der Blick ins Grüne verleihen der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre. Wiesen, Wälder und die Hügel des Toggenburgs prägen das Umfeld und machen das Zuhause zu einem angenehmen Rückzugsort. Ein Cheminée im Wohnbereich schafft eine behagliche Stimmung, während die Holzheizung für wohlige Wärme sorgt.
Das Grundstück umfasst 1’159 m², davon entfallen rund 1’000 m² auf den Garten. Damit steht Ihnen ein grosszügiger, naturnaher Aussenbereich zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder gesellige Stunden im Freien. Mehrere Sitzplätze beziehungsweise drei Aussen-Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne, die Ruhe und die schöne Aussicht zu geniessen.
Dank der gelungenen Verbindung aus historischer Substanz, Renovation im Jahr 2018 und grosszügigem Raumangebot eignet sich dieses Haus sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie. Die Umgebung von Wattwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Toggenburg.
Weitere Eckdaten:
In Wattwil erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit 9 Zimmern, das historischen Charme mit zeitgemässen Erneuerungen verbindet. Das um 1850 erbaute Haus wurde 2018 renoviert und bietet auf 198 m² Nettowohnfläche grosszügigen Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die ruhige Hanglage und der Blick ins Grüne verleihen der Liegenschaft eine besondere Atmosphäre. Wiesen, Wälder und die Hügel des Toggenburgs prägen das Umfeld und machen das Zuhause zu einem angenehmen Rückzugsort. Ein Cheminée im Wohnbereich schafft eine behagliche Stimmung, während die Holzheizung für wohlige Wärme sorgt.
Das Grundstück umfasst 1’159 m², davon entfallen rund 1’000 m² auf den Garten. Damit steht Ihnen ein grosszügiger, naturnaher Aussenbereich zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - etwa für Gartenliebhaber, Kinder, Haustiere oder gesellige Stunden im Freien. Mehrere Sitzplätze beziehungsweise drei Aussen-Sitzplätze laden dazu ein, die Sonne, die Ruhe und die schöne Aussicht zu geniessen.
Dank der gelungenen Verbindung aus historischer Substanz, Renovation im Jahr 2018 und grosszügigem Raumangebot eignet sich dieses Haus sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienimmobilie. Die Umgebung von Wattwil bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in der Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der attraktiven Lage im Toggenburg.
Weitere Eckdaten:
- Kaufpreis: CHF 600’000
- 9 Zimmer und 2 Badezimmer
- Nettowohnfläche: 198 m²
- Grundstücksfläche: 1’159 m²
- Gartenfläche: rund 1’000 m²
- Baujahr: 1850, Renovation: 2018
- Holzheizung und Cheminée
- Ruhige Hanglage mit Weitblick ins Grüne
- Verfügbarkeit: auf Anfrage
Highlights
- Fireplace
- Terrace
- Quiet location
- Garden
- Bergsicht
Location
9630 Wattwil — the exact address is available on request.
View on mapFinancing
Would this property be affordable for you?
The purchase price is pre-filled — adjust equity and income to see the monthly cost.
Affordability—
0%Guideline 33%50%+
- Mortgage—
- Loan-to-value—
- Imputed interest (5%)—
- Maintenance (1%)—
- Amortisation—
- Cost per month—
Guidelines: at least 20% equity (of which min. 10% outside pension funds), imputed interest rate 5%, ancillary costs 1%, amortisation of the 2nd mortgage within 15 years. Non-binding guidance, not a financing commitment.
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