For saleAttic apartment 3
Property
Sold
8725 Ernetschwil, SG
Helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ernetschwil mit Terrasse
Price on request
Sold
2.5Rooms
94 m²Living space
2019Built
Description
Moderne Gartenwohnung mit viel Privatsphäre und attraktivem Aussenbereich
Diese helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ernetschwil verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem grosszügigen privaten Aussenraum. Das im Jahr 2019 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen und 4 Geschosse. Die ruhige und sonnige Lage bietet angenehmes Wohnen und kurze Wege im Alltag.
Auf 94 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich ein und bietet ein zeitgemässes Umfeld zum Kochen und Geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad.
Besonders attraktiv ist der private Aussenbereich: Die 20.5 m² grosse Terrasse - teilweise überdacht - erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der anschliessende Garten mit 42 m² bietet Platz für eine persönliche Grünoase, eine Lounge oder ein Kräuterbeet. Die Wohnung wird als Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang beschrieben.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeheizung. Die gepflegte Liegenschaft und das junge Baujahr machen die Wohnung sowohl für Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer als auch für Anlegerinnen und Anleger interessant. Der Kaufpreis beträgt CHF 560’000.
Die nächste ÖV-Haltestelle liegt rund 300 m entfernt. Über den Bahnhof Uznach bestehen Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote finden sich in Gommiswald und im nahegelegenen Uznach. Die Umgebung von Ernetschwil bietet zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten am Rickenpass und in der Hügellandschaft des See-Gaster.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/
Diese helle 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Ernetschwil verbindet zeitgemässen Wohnkomfort mit einem grosszügigen privaten Aussenraum. Das im Jahr 2019 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 8 Wohnungen und 4 Geschosse. Die ruhige und sonnige Lage bietet angenehmes Wohnen und kurze Wege im Alltag.
Auf 94 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein freundlicher, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen schönen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich ein und bietet ein zeitgemässes Umfeld zum Kochen und Geniessen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Bad.
Besonders attraktiv ist der private Aussenbereich: Die 20.5 m² grosse Terrasse - teilweise überdacht - erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Der anschliessende Garten mit 42 m² bietet Platz für eine persönliche Grünoase, eine Lounge oder ein Kräuterbeet. Die Wohnung wird als Erdgeschosswohnung mit komfortablem Zugang beschrieben.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fernwärmeheizung. Die gepflegte Liegenschaft und das junge Baujahr machen die Wohnung sowohl für Selbstnutzerinnen und Selbstnutzer als auch für Anlegerinnen und Anleger interessant. Der Kaufpreis beträgt CHF 560’000.
Die nächste ÖV-Haltestelle liegt rund 300 m entfernt. Über den Bahnhof Uznach bestehen Verbindungen in die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote finden sich in Gommiswald und im nahegelegenen Uznach. Die Umgebung von Ernetschwil bietet zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten am Rickenpass und in der Hügellandschaft des See-Gaster.
Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/
Highlights
- Terrace
- Erdgeschoss
- Quiet location
- Garden
- Sunny
- Modern interior
Location
8725 Ernetschwil — the exact address is available on request.
View on mapFinancing
Would this property be affordable for you?
The purchase price is pre-filled — adjust equity and income to see the monthly cost.
Affordability—
0%Guideline 33%50%+
- Mortgage—
- Loan-to-value—
- Imputed interest (5%)—
- Maintenance (1%)—
- Amortisation—
- Cost per month—
Guidelines: at least 20% equity (of which min. 10% outside pension funds), imputed interest rate 5%, ancillary costs 1%, amortisation of the 2nd mortgage within 15 years. Non-binding guidance, not a financing commitment.
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